リースバック

リースバックを考え、不動産の売却と同時に賃貸借を希望する場合、まず滋賀の任意売却協会アドバイザーに相談しましょう。売主の希望や条件を話し合い、リースバックの可能性を考察します。

不動産の価値を査定し、売主に買取金額（査定額）と賃料の提案を提示します。この提案が売主の期待に合致したら次のステップに進みます。

売主と新しい所有者（買主）は、不動産の売買契約を締結します。売却価格、引き渡し日、およびリースバック契約の詳細が含まれます。

不動産の売買契約と同時に、売主と新しい所有者はリースバック契約を締結します。賃貸期間、賃貸料、修繕の責任、契約終了条件などが含まれます。

不動産の売却手続きが完了すると、新しい所有者から売主に対して不動産の賃貸が始まり、賃料の支払いが開始されます。賃料の支払いは契約で定められたスケジュールに従います。

リースバック契約の一部として、売主が将来的に不動産を再度購入する権利（オプション）を持つ場合、契約に従って希望した場合に自宅の買い戻しを行うことができます。